Коммерческая ипотека - это вид кредитования, который интересен в основном частным предпринимателям, руководителям крупных предприятий, желающим как можно выгоднее инвестировать свободные средства, произвести расширение производства или же просто оформить в собственность арендуемое для осуществления своей деятельности помещение. Ведь цена за аренду одного квадратного метра постоянно растет, и приходится ежемесячно выделять на это немалые суммы. Предложений о коммерческой ипотеке, выставляемых банками с течением времени, увеличивается, так как спрос на нее постоянно растет. Очень часто при ипотечном кредитовании, необходимо оформить закладную, подробнее на этом сайте, а так же много других статтей на тему покупки и продажи недвижимости.
При выборе наиболее выгодного варианта коммерческой ипотеки среди большого разнообразия предложений, предлагаемых разными кредитно-финансовыми учреждениями, следует учитывать некоторые детали:
- Оформление коммерческой ипотеки - более сложный процесс, чем ипотечное кредитование для приобретения жилых помещений, поскольку она регулируется другими нормативно-правовыми актами и положениями.
- Процесс покупки имущества, оформление прав собственности на него и непосредственно выдача кредита происходят практически параллельно. Такой принцип был разработан банками специально для коммерческой ипотеки. Это позволяет оформить недвижимое имущество в качестве залога уже после того, как процедура оформления права собственности на нового владельца была осуществлена.
- Согласованность действий и грамотность проведения всех процедур может обеспечить оформление коммерческой ипотеки всего в течение месяца. Так же, как и при ипотечном кредитовании или для покупки жилых помещений, при рассмотрении заявки на предоставление коммерческой ипотеки большое внимание уделяется платежеспособности заемщика.
Все усилия, положенные на оформление документов, проведение необходимых процедур, на расчеты с продавцом имущества и оформление права собственности на коммерческую недвижимость новым хозяином, вскоре будут вознаграждены. Ведь являясь владельцем недвижимости, у человека появляется возможность распоряжаться им так, как ему хочется. Он может без проведения дополнительных согласований расширить производство, открыть новый офис или сдать помещение в аренду. Здесь существует масса вариантов, и стоит только остановить свой выбор на каком-то одном из них.
При выборе наиболее выгодного варианта коммерческой ипотеки среди большого разнообразия предложений, предлагаемых разными кредитно-финансовыми учреждениями, следует учитывать некоторые детали:
- Оформление коммерческой ипотеки - более сложный процесс, чем ипотечное кредитование для приобретения жилых помещений, поскольку она регулируется другими нормативно-правовыми актами и положениями.
- Процесс покупки имущества, оформление прав собственности на него и непосредственно выдача кредита происходят практически параллельно. Такой принцип был разработан банками специально для коммерческой ипотеки. Это позволяет оформить недвижимое имущество в качестве залога уже после того, как процедура оформления права собственности на нового владельца была осуществлена.
- Согласованность действий и грамотность проведения всех процедур может обеспечить оформление коммерческой ипотеки всего в течение месяца. Так же, как и при ипотечном кредитовании или для покупки жилых помещений, при рассмотрении заявки на предоставление коммерческой ипотеки большое внимание уделяется платежеспособности заемщика.
Все усилия, положенные на оформление документов, проведение необходимых процедур, на расчеты с продавцом имущества и оформление права собственности на коммерческую недвижимость новым хозяином, вскоре будут вознаграждены. Ведь являясь владельцем недвижимости, у человека появляется возможность распоряжаться им так, как ему хочется. Он может без проведения дополнительных согласований расширить производство, открыть новый офис или сдать помещение в аренду. Здесь существует масса вариантов, и стоит только остановить свой выбор на каком-то одном из них.
Evonews - это полезный новостной портал где мы стараемся собирать для Вас только самые интересные статьи, факты, новости, советы, события и многое другое - чтоб вы могли без напряга познавать новое. 