Основные вопросы при покупке и аренде недвижимости

Покупка недвижимости – серьезный вопрос. Многие готовятся к нему заранее, изучая рынок жилья, цены, районы. Некоторые обращаются за помощью к специалистам в этой компании, чтобы избежать возможных рисков. Однако, чтобы максимально обезопасить сделку, нужно самим многое продумать и решить некоторые вопросы, не требующие специальных знаний.

Что нужно учитывать при покупке или аренде недвижимости?

[Первичное или вторичное жилье?
Рынок недвижимости делится на новостройки и квартиры, обжитые другими людьми. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, например, планировка квартир в новостройке зачастую стоит дешевле и отличается повышенной комфортностью, новые трубы, лифт, счетчикии т. д. Однако перед покупкой квартиры в более старом доме можно познакомиться с соседями и заранее знать, с кем предстоит жить на одной лестничной площадке. Кроме того, проверить юридическую чистоту сделки в случае покупки вторичного жилья гораздо проще, хотя и нельзя ничего гарантировать на 100%. Еще одним плюсом приобретения квартиры в более старом доме является то, что ею можно пользоваться практически сразу после покупки. В случае с новостройкой приходится ждать и зачастую очень долго.
Взвесив все «за» и «против», человек может четко для себя определить, что ему нужно.

Внешний вид дома.
Если он не понравился снаружи, то не стоит приобретать квартиру, так как жилье должно устраивать полностью начиная от двора и фасада, и заканчивая самой квартирой.

Как выгодно купить квартиру в мегаполисе с целью сдачи ее в аренду?

В этом случае эксперты советуют приобретать вторичное жилье, так как в новостройке на ремонт потребуется немалая сумма, которая нескоро окупится. Если приобретать квартиру, в которой уже кто-то ранее проживал, достаточно обойтись простым косметическим ремонтом.


Стоит ли прибегать к услугам агентов при аренде жилья?

Основное преимущество заключается в том, что грамотный специалист быстрее поможет определиться с квартирой и сделать выбор, учитывая все пожелания клиентов. Однако и здесь нужно проявить внимательность и выбрать проверенное агентство недвижимости.


На что нужно обратить внимание при покупке квартиры?

Очень много людей совершает большую ошибку, покупая жилье, которое им понравилось только на первый взгляд. Этот процесс требует внимательного и тщательного изучения начиная от места расположения дома, заканчивая планировкой. Нужно полностью осмотреть квартиру, желательно составить список, что является первостепенным, а что не столь важно.
Таким образом, покупка и аренда квартиры – сложный процесс, требующий большой предусмотрительности. Нельзя совершать сделку на эмоциях. Если человек сам не разбирается в недвижимости, необходимо обратиться к специалисту.